1978〜1988年築, 専有面積40.74㎡〜60.74㎡の平均販売価格
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ビラ大泉学園
東京都練馬区東大泉四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩5分
1983年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,950万円
58.1万円/㎡
1,943
2,614
3,285
3,956
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜3,285万円
51.5万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月19日
ビラ大泉学園
2,680万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 50.74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は61.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,690万円 | 54.4万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/05 | 2,680万円 | 52.8万円 | 2階 | 50.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/19 | 2,880万円 | 56.8万円 | 2階 | 50.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/23 | 3,180万円 | 62.7万円 | 2階 | 50.74㎡ | 2SDK | 南 |
| 2026/07/23 | 2,790万円 | 56.5万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/06/17 | 2,890万円 | 58.5万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/05/23 | 2,990万円 | 60.5万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 1,980万円 | 43.3万円 | 2階 | 45.78㎡ | 1LDK納戸南向きバストイレ別 | 南 |
| 2026/04/01 | 3,180万円 | 68.2万円 | 2階 | 46.63㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2026/03/27 | 3,080万円 | 62.3万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/01/24 | 3,280万円 | 66.4万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/28 | 3,480万円 | 70.4万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,180万円 | 44.1万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/14 | 2,850万円 | 76.2万円 | 2階 | 37.4㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/15 | 2,080万円 | 42.1万円 | 1階 | 49.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 2,850万円 | 76.2万円 | 2階 | 37.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,150万円 | 50.6万円 | 1階 | 42.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,250万円 | 52.9万円 | 1階 | 42.53㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 56.0万円 | 1階 | 42.53㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/18 | 3,080万円 | 82.4万円 | 2階 | 37.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/08 | 3,080万円 | 59.3万円 | 1階 | 51.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,080万円 | 82.4万円 | 2階 | 37.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/03 | 2,480万円 | 58.3万円 | 1階 | 42.53㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/06 | 3,280万円 | 63.1万円 | 1階 | 51.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 2,680万円 | 63.0万円 | 1階 | 42.53㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/19 | 3,480万円 | 67.0万円 | 1階 | 51.96㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/02 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/17 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.37㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/09 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/10 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,250万円 | 40.5万円 | 55.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/20 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/26 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/23 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,340万円 | 48.9万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/24 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,750万円 | 39.8万円 | 43.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
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